송파 헬리오시티 응찰자 수1 강남3구·용산구 토지거래허가제 속 부동산 경매시장 인기상승 분석 2025년 3월, 서울 부동산 시장의 최대 화두는 토지거래허가제 확대와 경매 시장의 활황입니다.특히 강남3구(서초·강남·송파)와 용산구가 새롭게 토지거래허가제 대상 지역으로 편입되면서, 일반 매매보다 자유로운 경매시장에 수요가 몰리는 흐름이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 1. 토지거래허가제 속 경매의 장점실거주 의무 없음: 허가 없이 취득 가능자금계획·이용계획서 제출 면제시세보다 낮은 낙찰 가능성 + 투자 메리트실제로, 일반 매매에서는 2년 실거주 요건과 복잡한 자금계획 제출이 필요하지만 경매는 예외입니다.이 때문에 최근 서울 전역에서 경매 응찰 열기가 고조되고 있으며, 특히 토허제 대상 지역은 물론 서울 외곽 지역까지도 낙찰가율이 100%를 넘는 사례가 속출하고 있습니다. 2. 실제 사례로 본 서울 .. 2025. 3. 26. 이전 1 다음 반응형
